邝远为:开通拉动租赁市场成宝安租价上涨原因

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陈周科：谢谢卢总。有请万福地产的邝总谈谈第二个问题，在那边的住房形式和前几年对比是什么样的？

万福地产区域总监 邝远为

邝远为：目前宝安，宝安挨近南山，我们管辖范围内，其实很多成交客户是来自南山的，是租房来自南山的客户多。我刚才听到世华黄总和几位南山老总都谈到，一房一厅都上到4000元了，在宝安区就是2000多，如果到松岗、沙井就是1000元，那就是1/3。现在一直通到宝安福永，科技园的拉动性，包括农民房也是这样，一些小产权房，挨着口的，一房一厅在去年的时候明显，因为我有朋友一整栋农民房，去年单间价格是800元，一房一厅是1200-1300元，过完年之后单间不低于1000元了，一房一厅已经上涨到1700-1800元了，但还是有很多客户来租，大部分来自市内。如果在宝安本土的租客，价格相对来说比较低一点，很多房东去抓住关内的客户。宝安坐到南山就是20左右，可能比开车还快，这会拉动租赁市场，这是上涨的原因之一。

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