【买房帮帮忙】法定继承人如何办理房产继承过户
房天下深圳二手房网 2013-03-01 09:40:00 来源：房天下深圳二手房
[提要]法定继承人如何办理房产继承过户,请说明具体办理流程,需准备什么材料与证明文件,相关材料与证明文件如何获取,需到哪些部门办理,请详细说明,谢谢!
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来信：法定继承人如何办理房产继承过户,请说明具体办理流程,需准备什么材料与证明文件,相关材料与证明文件如何获取,需到哪些部门办理,请详细说明,谢谢!
回复：您好！房地产权利人死亡的，需由继承人提交如下材料前往登记部门申请办理转移登记：1.深圳市房地产转移登记申请表；2.继承人身份证明；3.房地产证或其他权属证书；4.继承权公证书；5.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。申请表格可到深圳市房地产权登记业务窗口取，也可在深圳市规划和国土资源委员会网站免费下载。需缴纳的税费如下：印花税，登记费（每证50元收取），《房地产证》贴花（按5元/本），凭税务局的减免批复,免征契税、个人所得税。税费相关情况可登陆税务部门网站进行了解，具体情况以办理时为准。
如有疑问，当事人可携带相关资料前往登记部门详询或拨打16820000进行咨询。感谢您的来访！
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