银监会：地产调控信贷政策将出台房贷利率或涨

房天下深圳二手房网 2013-03-26 09:30:00 来源：中华建筑报

[提要]央行副行长易纲曾表示，对于“国五条”规定的房价上涨过快地区，需要提高首付比重、提高贷款利率一事仍在研究之中。银监会副主席蔡鄂生称，二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程，比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。

近日，中国银监会主席尚福林表示，银监会将出台与房地产调控对应的信贷政策。

对此，多位银行人士表示，房贷办理一定要快，目前，部分上海中资银行已经上调了首套房贷的利率，利率从之前的基准利率8.5折，悄然提高到基准利率9折或9.5折。这表明二套房利率和首付比例要上浮了。

此前，央行副行长易纲曾表示，对于“国五条”规定的房价上涨过快地区，需要提高首付比重、提高贷款利率一事仍在研究之中。银监会副主席蔡鄂生称，二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程，比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。

事实上，部分银行首套房贷政策已经在悄然变化。据某国有大行上海分行个金部负责人透露，目前首套房贷为8.5折基准利率，但相比之前已经比较少量，目前大多为基准利率略有下浮。该人士说，主要根据贷款人信用资质和评分状况来确定利率折扣度，但一般会在9折和9.5折左右。

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责任编辑/zhangluxiesf

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