京国五条出台前房产交易 派出所出动(图)

》》地方版细则落地 业主“挥泪”直降75万清仓

楼市调控新政“国五条”北京市实施细则出台迫近，丰台区房屋登记大厅前排起“长龙”，承载能力有限的大厅内更是人头攒动，拥挤不堪。的青塔派出所派出协管维持秩序。

丰台区房屋登记大厅

丰台区房屋登记门前

京国五条猜想

二套房首付或提至7成 限制未婚居民购房

距离住房和城乡建设部(下称住建部)为地方政府出台国五条执行细则的“底线”——3月底已经为期，但北京、上海等特大型城市似乎还在互相观望。

“我们对地方政府提出的要求，是在3月底之前，出台本地方关于国务院的执行办法。”3月20日下午，住建部一位不愿具名的官员表示。在两会召开期间，住建部副部长齐骥公开表示，地方房价控制目标、调控政策细则等，将在3月下旬出台。

不过，北京市的“细则”出台，却颇费踌躇。市场曾传言北京市调控政策将于3月15日或3月20日出台，但终未能获得证实。北京市政府一位内部人士称，北京市落实国务院房地产调控有关政策的细则，实际上已经完成起草工作，目前正在修改和调整，有关工作完成后，北京市政府将以市政府文件的方式适时下发。

一位接近北京市政府的人士称，在完善限购措施一项上，将以“强化对本地户籍购房者的限购措施”作为主要方向，原则上不对非本地户籍的购房者进一步强化限购。对于本地户籍的未婚居民，原则上只鼓励其持有一套住房。

按照目前北京市执行的限购政策，对于本地户籍居民，可购买两套房屋。而上海在执行限购政策时，采用了类似的政策。一旦北京市开始实施这一政策，名下无房的未婚本地户籍居民，将只能购套房屋，而名下有房的未婚本地居民，很可能将不具备购房资格。

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3月28日清晨6时许，青岛房地产登记交易四方交易处里熙熙攘攘，一名年近60岁的男子突然一头栽倒在地抽搐起来，而一幕恰巧被也在排队的阜外医院护士毛艳萍看见，她立即上前为其掐人中并实施心肺复苏术，经过20多的施救，男子终于清醒，随后被送往海慈医院救治。记者采访了解到，由于得到及时的施救，男子已无大碍。对于毛艳萍的义举，交易处也给她开通了绿色通道，让她个完成了过户手续。

“咣当”一声，摔得满脸是血

“有一名男子昏倒在了房产交易大厅!”28日清晨6时许，市民袁先生致电本报热线96663反映，在青岛房地产交易四方交易处里，一名年近60岁男子昏倒在地，目前男子满头是血，一名女士正在为其施救，旁边的市民已经拨打了急救电话。

记者赶到现场时，发病的男子已经被送往海慈医院救治。“当时很吓人，他的头也磕破了，满脸都是血!”袁先生说，事发在清晨6时许，那时到交易排队办理业务的市民多，队伍后面的一名男子头一歪“咣当”一声就倒在地上。“我们都吓坏了，之前也没碰上过这种事，也不知道该怎么处理!”袁先生说，因为不清楚状况，也没有人敢上前帮忙。就在大家面面相觑的时候，一名身着黑色上衣的年轻女士，来到倒地的男子面前，她一边将办业务的材料放在地上，一边将该男子扳过来仰面向上，随后对男子紧急施救起来。“手法专业，好像是护理专业的!”袁先生说。

记者在房产交易大厅里找到了施救的这位女士。她叫毛艳萍，是青岛市阜外心血管病医院心脏的一名护士。毛艳萍告诉记者，因为在医院工作，前期的急救措施掌握得熟练。“事发突然，大家不懂专业的知识，也不敢上前帮忙!”她将病人扳过来后，这时病人已经没有意识了，她就立即为其掐人中，随后又跪在地上对其采取人工心肺复苏术，经过20多的现场抢救，病人开始恢复意识。

连续两天凌晨3点排队

“当时帮忙的也不光我自己，还有一名叫刘真的姑娘!”毛女士说，就在自己给男子心肺复苏的时候，家住人民路的刘真时间帮着拨打了120急救电话，随后又帮着上前擦拭男子脸上的鲜血。

“真是谢谢你们，要不然还不知道他会怎么样呢!”采访时，一名中年女子来到现场，拉着毛艳萍的手不停地说着感谢。这名女子就是发病男子的亲属。“他本身就有病，这两天又连续排队，所以才昏倒在地!”该女士告诉记者，昏倒的男子姓吕，已经58岁了，平时身体就不算太好，而这两天又接连半夜出来排队办理过户，这才导致了突然发病。

“大夫说就是太累了诱发的病，现在经过治疗已经没有什么事了!”该女士告诉记者，经过治疗目前吕先生已经离开医院，“27日凌晨3点多就出来了，但是因为少带了一个证就没有办成，这不今天凌晨3点多又过来排队，没想到却出了事!”该女士说，好在遇到了那么多好心人，让吕先生时间得到了救助。

好护士，咱让她个办

“毛女士的所作所为，我们都看在眼里，也不能让人家吃亏!大家都一致决定让本来排在后面的毛女士先办理业务!”采访时，房产交易的保安刘先生告诉记者，他将该情况向交易的负责人汇报后，领导当即表示，毛女士的行为值得学习，可以特事特办，在征得排队市民的同意后，立即开通了绿色通道，个为其办理了过户手续。“我们医护人员的职责就是要救死扶伤，我只是做了一件我分内的事。”毛女士说。

采访时记者了解到，由于担心4月1日新政出台，为避开20%的差额征税，很多市民仍在忙着办理房产过户手续，截止到3月28日，到青岛市房地产交易各个交易处办理业务的市民依然人流如织，有的甚至为了早点拿到号，整晚都守在门前。

排号的人真不少，身体条件差的可要悠着点。对此，青岛市第三人民医院急诊室于主任告诉记者，现在晚上气温较低，有两种人群不适宜在凌晨出来排队。一是有慢性呼吸道疾病的，如：慢性气管炎，哮喘。在这样的天气情况下，很容易感冒。二是患心脑血管疾病的，因为早晨是容易犯病的时间。

针对如何避免因排队过累，造成身体不适，于主任给了以下几点建议：一是尽量找地方坐下，不要长时间站着。二是出门前必须吃饭，不要空腹，同时要带杯热水。三是注意保暖，戴口罩，避免呼吸道与冷空气直接接触。