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免20%个税!红本满五年业主住房急卖直降15万

————细则定调:严征20%个税、二套房首付比例或提高

房天下深圳二手房网  2013-04-01 00:00:00  来源:房天下深圳二手房 张玉虎
[提要]各地方细则的出台也为今年楼市调控政策基本定调:自有住房出售严征20%的个税,将是各地方细则中强调的重点。今天,房天下深圳二手房小编为深圳购房者带来几套红本满五年、家庭住房,可免征个税的深圳二手房,业主因为急卖所以价格相对合适,其中还有直降15万的笋盘,有需要的购房者不要错过了。

截至上(3月31日),各地方版国五条细则陆续出台,其中北京、上海、广州、深圳等一线城市的地方细则颇引人关注。据了解3月30日下午北京版地方细则正式出炉,其中北京市户籍成年单身人士限购1套房,以及严格征收20%个人转让所得税是其中亮点( 》》北京政府发布进一步做好本市房地产市场调控工作的通知详细)。同日,上海地方版细则也接踵而来,上海版地方细则也重点强调对出售自有住房依法严格按照转让所得的20%计征,同时将严格执行第二套住房信贷政策,重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查,同时要求金融管理部门要加强政策实行效果监测和评估,做好预案,并根据市场变化,适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率( 》》上海市人民政府厅发布上海“国五条”实施意见通知)。3月31日深圳国五条细则也正式发布,其中对二手房交易20%征税问题避而不谈,要求确保2013年全市新建商品住房价格涨幅低于全市人均可支配收入的实际增长速度( 《《深圳市人民政府厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知)。而31日晚间,广州细则也姗姗来迟,也重点强调将严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定,并结合相关要求,提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率( 》》广州市深夜发布国五条细则文件 进一步强化住房限购措施)。

地方细则的出台也为今年楼市调控政策基本定调:自有住房出售严征20%的个税,将是各地方细则中强调的重点。但对五年以上、家庭住房的转让降继续免征个人所得税,也让部分业主及购房者松了一口气。今天,房天下深圳二手房小编为深圳购房者带来几套红本满五年、家庭住房,可免征个税的深圳二手房,业主因为急卖所以价格相对合适,其中还有直降15万的笋盘,有需要的购房者不要错过了。

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责任编辑/zhangyuhu.szesf
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