各地出台“国五条”细则大多只有“一句话调控”

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多地掐点出台“国五条”细则大多只有“一句话调控”

3月31日是地方政府出台“国五条”执行细则的期限。武汉等多个城市纷纷选择公布，且大多只有一句话：房价增幅低于人均收入增幅。

北京规定单身人士禁买二套房，进一步提高二套房贷首付比例。

上海版细则设定的房价控制目标为：按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施。业内人士指出，上海这个表述有打“擦边球”的嫌疑。

厦门、大连等许多城市并没有出台执行细则，只公布了房价控制目标。

武汉市房管局3月31日下午在其网站上公布，2013年度新建商品住房价格控制目标为：同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。

与武汉一样，南京版“国五条”也在3月31日晚间出炉，全文仅154个字，被网友称为“一条微博”。

同样，成都、西安等城市的调控细则也如出一辙，发布时间及行文上都高度一致。

据统计，截止到1日零时，已有北京、上海、重庆等近20个城市公布了“国五条”落实细则，但是备受关注的20％个税如何征收、二套房首付和贷款利率等问题在许多城市的细则中均未提及。

对此，中指研究院华中分院副总监李国政认为，各地公布的房价控制目标只是对“国五条”要求的回应，而对于二手房征税、二套房利率等问题还需继续细化落实。

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