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深圳墓地均价直追市场楼价 有墓地一平米价格超6万

房天下深圳二手房网  2013-04-03 09:20:00  来源:深圳特区报
[提要]奔波了两天,看了四家墓地,南山区的肖女士和兄妹三人终在价格上妥协了,决定选择价位相对较低的吉田墓园,给过世的母亲块“长眠”地。

奔波了两天,看了四家墓地,南山区的肖女士和兄妹三人终在价格上妥协了,决定选择价位相对较低的吉田墓园,给过世的母亲块“长眠”地。

“这块墓地算下来至少5万元,但其他墓园可能要10多万,高的要超30万。”肖女士说。

高价位的墓地背后,还有墓地费用的连年上涨,记者走访4家墓园发现,墓地的费用少则每年上涨上千元,多则上涨了1.5万元。

墓地价格数字让人看花了眼

肖女士说,她母亲刚过世不久,骨灰盒还暂存家里。她和兄妹三人趁着清明节前,想选好墓地,让母亲的骨灰早日入土。

肖女士说,除了坐位、朝向、距离的考虑外,考虑到家庭经济条件,价格是选择的关键。“原本打算5、6万块墓地,看了一圈才知道失了算。”肖女士说,墓地的价格数字都让她数花了眼。

肖女士拿到一张墓园介绍单,附带一张墓地价格表。“我看了标的数字后,对弟弟说,墓地价格挺,才1万多,2万多……”经弟弟提醒,她才数清表上价格表上的数字是10万、20万。

一平米墓地价格超6万

2011年报恩福田墓园被曝78平米的墓地标价220万元,记者走访发现,该墓园今年虽没有类似报价,但从价格表看,报恩福田墓园地价以10万元至20万元居多。

该墓园的永安园A区一块位于半山腰、面朝湖的3.9平米墓地要价25.3万元,折合下来,一平米超6万元。让肖女士惊讶的是,同一个墓园,一排坐南朝北、位置稍偏的墓地,价格才为5.5万。“与贵的差4倍多。”

即使是这块叫价的墓地,若加上6000元管理费、1000元安放费、2000元绿化费,再加上2.98万元的墓碑费,以及墓碑刻字、香炉等费用,至少需要9.6万元。“这样算下来,贵的一块墓地,买下来要超30万。”肖女士说,这抵上自己五六年的收入。

在龙山墓园,工作人员说,这里价格的为3.98万元,的为18.8万元。加上墓碑费、管理费等,块墓地至少要5万元。

“选墓地也要面子”

骨灰安葬的价格也并非全是高价位的。

龙山墓园专门开辟了一块名为“茶花园”的墓园区,一块墓地只有32K的纸张那么大,只能放得下一个骨灰盒,且墓碑只能做成斜面的。工作人员叶小姐说,这样一块墓地包括地价和墓碑费为1.38万,加上管理费用,总计1.6万元左右。

但这块可以安葬30个左右骨灰盒的墓地块,目前仅有4个墓碑,其他全是空的。相比墓园数万个墓位,这个数字显得凤毛麟角。

“选墓地也要面子……”肖女士说,兄妹三人对这里还是选择了放弃。

他们兄妹三人来到深圳市民政局兴建的吉田墓园。在该园“西宫”业务楼处,工作人员安排保安带着肖女士看墓地。

保安介绍:行每块1.5万元,第二行起每行每块递增680元,管理费每年100元,使用周期为20年,绿化费一次性收取800元。

“选择一个中间、朝向湖的位置,加上墓碑,合计下来5万多。”肖女士和兄妹暂时确定购买意向。

墓地价格4年涨了6.5万元

高墓地价格的背后,是墓地费用的连年上涨。报恩福地永安园A区27号至29号的墓地,2010年叫价18.8万元,2011年为20.8万元,2012年增加到23.8万元,而今年标价为25.3万元,比2010年的价格,涨了6.5万元。同一块墓地,即使是墓地的价格相比去年都增加了1万元左右。

而在龙山墓园,前几年标价的墓地为8万元,现在涨到18.8万元。

上涨较大的墓碑费也提升了购买墓地的整体费用。在报恩福地墓园,2010年的墓碑费在1万元至3万元不等,2011年则涨到2.3万元至4.5万元不等,而今年墓碑费至少要2.98万元,高的为4.5万元。

高价并未抑制购买热情

“按照这个趋势,几十年后的墓地价格不知道会涨成什么样?”肖女士说,她要抓紧给自己和丈夫存点买墓地的钱。

而家住岗厦的汪永莲女士,对高价位运行的墓地价格表示理解,“墓地占用土地资源,墓地价格高,能抑制购买热情。”

记者走访发现,即使价格相比10年前翻了,面向大海的大鹏湾华侨墓园早在去年4月就已基本,龙山墓园的16.8万元的墓地,已售出近半,价位相对较低的吉田墓园也只有少量墓地待售。

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责任编辑/zhangluxiesf
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