CPI指数居住类上涨4.3% 租房需求上涨 房租

昨日，国家统计局深圳调查队发布3月深圳居民消费价格变动情况。3月深圳市居民消费价格总水平比上年同月（同比）上涨1.8%，与上月相比（环比），居民消费价格总水平下降0.5%。在本月同比指数中，食品价格持平，改变了以往食品价格上涨拉动总指数上涨的现象。此外，春节过后，务工人员陆续回深，加上“国五条”出台后，部分消费者担心20%的房产税会增加购房成本，放弃买房转而租房，租房需求的增加带动房租价格上涨3.3%。

今年3月，深圳CPI同比上涨1.8%，比2月涨幅低1.5个百分点。同比8大类中有6大类不同程度的上涨，食品类持平。其中涨幅较大的类别有：娱乐文化用品类上涨4.3%，居住类上涨4.3%，医疗保健和个人用品类上涨3.6%。月环比价格总水平下降0.5%，月环比指数今年回落。猪肉等部分食品价格下降明显。本月食品价格持平，改变了以往食品价格上涨拉动总指数上涨的现象，也是本月总指数涨幅明显减少的原因之一。

记者看到，3月随着春节效应的逐渐消除，市场需求开始减少，食品类价格下降，带动深圳居民消费价格指数比上月（环比）下降0.5%。

具体分析来看，市民节前肉类食品储备比较充足，随着春节过后需求量的下降，市场猪肉价格环比（下同）回落8.5%；春节期间上涨明显的活鸡、活鸭价格也开始下降；3月份是鸡蛋的销售淡季，市场供大于求，鸡蛋价格走低。另外，春节期间大幅上涨的水产品，节后价格迅速回落。进入3月份后，外地瓜豆类蔬菜上市量增加，鲜菜类价格下降6%。但受春季供应淡季及下雨影响，叶菜类价格仍比2月有所上涨。在严控“三公”消费、全民倡导节俭、塑化剂事件等诸多因素影响下，白酒价格持续下降。葡萄酒和啤酒则略有上涨。

此外，春节过后，务工人员陆续回深，加上“国五条”出台后，部分消费者担心20%的房产税会增加购房成本，放弃买房转而租房，租房需求的增加带动房租价格上涨3.3%。

国家统计局深圳调查队表示，从当前国内外经济形势和物价运行情况看，影响物价变动的宏观因素相对稳定，而猪肉等食品价格回落将有利于食品价格回稳，但4-5月是南方雨季，蔬菜生产将受到影响，价格也会反弹。总体来看，食品价格近期将保持稳中略涨的态势，因4月份翘尾因素较低，因此，预计4月份的同比指数涨幅将会在低位波动。

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