传“房产税试点”近期或扩围 深圳方案已报

作为楼市调控的重要手段，房产税改革试点近期可能扩围。中国证券报记者从人士处获悉，目前多个城市已将房产税改革试点方案上报政府，待批复后可能实施。

知情人士称，杭州可能成为继上海、重庆之后，第3个试点向住宅征收房产税的城市。按照杭州市上报的方案，房产税从家庭第二套住房起征，存量房免征。其中，人均60平方米以上的普通住宅的拟征税率为4％。，豪宅的拟征税率为8％。。该方案拟订的存量房免征原则以及两档税率划分与上海的房产税试点方案相似。有消息称，杭州市的房产税试点方案快将于本月内出台，5月起开始征收。

除杭州外，深圳、北京等一线城市以及部分二线城市已将房产税改革试点方案上报至政府。业内人士认为，不排除房产税改革试点在近期小范围扩围的可能。

2011年1月，上海和重庆首批试点对住宅征收房产税。其中，上海针对增量住宅征收，重庆则主要向住宅征税。今年3月，湖南湘潭也传出启动房产税改革试点的消息，改革对象涉及企业和事业单位，暂不涉及个人房产，但具体时间未确定。

业内人士认为，调控楼市的“新国五条”出台后，房地产调控政策基调趋于严厉，部分调控手段常态化的态势明显。作为建立房地产调控长效机制的重要手段，房产税改革试点有望借“新国五条”落地的契机实现扩围。（张敏）

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国税总局、杭州市均否认

称房产税推进肯定谨慎前行

有关第二批房产税试点城市的传闻沸沸扬扬，更有传言称杭州将于本月出台房产税细则。记者昨天多方了解到，我国房产税扩大试点将谨慎推进，但新增试点城市目前并无确定消息。

近日有传闻称，第二批房产税试点城市近期推出的概率很高，杭州将首当其冲。但昨天下午，人民网刊登文章称，记者向国家税务总局核实，却得到了否定的答复。杭州市地税部门昨也明确表示，尚未接到房产税试点相关准备工作的通知。

人民网的文章称，记者致电国家税务总局，对方工作人员称暂无出台任何有关房产税试点通知，并表示一切以国税总局官方网站发布信息为准。

“国税总局的表态，只是对眼下市场传言的澄清，不要有其他解读。”财政部财政科学研究所所长贾康23日在电话中向记者这样表示。贾康所说的“眼下市场传言”，就是指“杭州将出台房产税”传闻。

记者注意到，4月18日开始，市场有传言称，杭州4月26日将出台房产税的细则，5月1日开始征收房产税。细则内容主要是：参考上海模式，人均面积60平方米，人均60平米以上的普宅4%。、豪宅8%。，家庭第二套起征，存量免征。此消息在杭州房地产业传播甚广，当地开发商开始紧急应对，加快开盘节奏。 但直至昨晚，记者并没有获得新增试点城市的确切消息。

贾康认为，我国房产税会推进，但肯定会谨慎前行，需要在政府今年整体改革方案下，按计划统一推进。

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