该小区容积率为3.4，建筑密度高于47%的同区域小区。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率32%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  25

该房源楼龄20年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  20.8

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：沙尾,石厦等；101个公交站：新沙小学,新洲村牌坊1等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  101

  9
• 区域均值
  88

  8

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：新沙小学第二附属幼儿园,福田区第三幼儿园等； 30个小学：新沙小学,新洲小学等； 17个中学：深圳贝赛思双语学校,石厦学校(中学部)等。

该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  74

  30

  17
• 区域均值
  76

  31

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：绿景佐阾新邑购物中心,祥云·天都世纪商业中心等； 1040个超市：惠丽港货(新洲店),福伴生活超市(新洲店)等。

该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45

  1040
• 区域均值
  57

  726

周边3km（直线距离）内共有109个公园：新洲祠堂,缔欣阁等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  109
• 区域均值
  109