小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
佳兆业地产(深圳)有限公司
- 物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
- 小区地址
布吉镇布沙路和布龙路的交汇处
- 附近学校
深圳市柏菲幼儿园,华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校,智民实验学校
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
小区评分
业主说
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业主2019-04-26新装房,专业除甲醛,车内/室内空气净化检测与治理,13424387697环保顾问小何千帆客2018
业主2017-06-1205年的小区,一期主要有4栋,660多户,佳兆业可园小区的定位是中高端的楼盘,每栋楼的楼梯和过道都是白色地砖和白色墙体,偏欧式。每期都有健身设施和座椅,围绕公园建的小区。80%的业主换房都选择在本小区内换,再加上周边IT精英、部队军官和企业高管更增加了佳兆业可园楼盘的成交量。小区周边缺少大型商场和购物中心,距离比较远;小区车位比较紧张,尤其是小区1-3期很拥挤,基本上买1-3期的人都没有车位了!
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率42%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄19年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值28.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:木棉湾,百鸽笼等;99个公交站:可园总站,湖西兴龙路口等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区994
- 区域均值794
教育配置
周边3km(直线距离)内共有122个幼儿园:深圳市柏菲幼儿园,深圳市龙岗区布吉街道可园第一幼儿园等; 26个小学:华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校,东方半岛小学等; 19个中学:智民实验学校,深圳市龙岗区贤義外国语学校等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1222619
- 区域均值1021921
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有44个购物中心:联美新天地,佳兆业广场(布吉店)等; 1679个超市:英之福商行,泽龙便利店等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区441679
- 区域均值37953
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有90个公园:曾氏宗祠,卢浮宫等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值79
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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