小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市国野股份有限公司
- 物业公司
深圳市国野物业管理发展有限公司
- 小区地址
福田华强华发南路49号
- 附近学校
深圳市福田区第二幼儿园爱华分园,深圳市福田区南园小学(西校区),深圳市上步中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7.3,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区7.3
- 区域均值4.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值28
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄19年,比107%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值33.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:华强南,华强路等;110个公交站:兴华宾馆西,赛格广场等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11015
- 区域均值11313
教育配置
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:深圳市福田区第二幼儿园爱华分园,深圳市南华幼儿园等; 32个小学:深圳市福田区南园小学(西校区),深圳市福田区南园小学等; 23个中学:深圳市上步中学,深圳市福田区第二实验学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区743223
- 区域均值783023
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有75个购物中心:茂业百货,地下商场流行前线等; 1341个超市:阿霞小卖部,肥强小吃便利店等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区751341
- 区域均值103965
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有94个公园:华强花园社区公园,太极广场等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区94
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府润珑苑伟城贤德瑞府美域蓝湾岗宏翰林汇拾悦城楠园深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城山樾湾花园颐安都会中央三期深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府金众·云山海公馆鸿荣源尚云2期名居·山河里
- 推荐小区桐林花园旭飞花园旭飞华天苑旭飞华安园旭飞桐林半山花园飞阳大厦飞荣达大厦飞顺达汽车大厦国飞大厦新飞通大厦旭飞花园写字楼桐林花园商铺旭飞华安园商铺旭飞花园商铺旭飞城市广场商铺旭飞华天苑商铺旭飞桐林半山花园商铺
- 热门小区上合花园金众繁华里月亮湾花园深圳湾1号万科云城红树西岸华润深圳湾·悦府鸿荣源·壹成中心壹方中心玖誉香蜜湖一号悦峰华府桃源居公园大地波托菲诺纯水岸别墅壹海城园心苑骏景园水岸新都莲花天心楼美加广场龙珠花园仁恒前海梦公园恒裕滨城二期中信红树湾龙光玖龙台半岛城邦御景荟都半岛城邦三期宝能城深业东岭