该小区容积率为1.8，建筑密度高于23%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率38%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  39

该房源楼龄17年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  20.8

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：梅林关,民乐等；34个公交站：丰泽湖山庄总站,民乐地铁站4等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  34

  5
• 区域均值
  81

  4

周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：丰泽湖幼儿园,绿色摇篮幼儿园等； 10个小学：丹堤实验学校,书香小学等； 2个中学：福田区第二实验学校(北校区),深圳市福田区实验教育集团翰林学校等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  45

  10

  2
• 区域均值
  102

  12

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：兴万和购物广场(民乐立交),星河COCOPark(坂田店)等； 578个超市：德洲商行,华润万家便利超市(丰泽湖店)等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  578
• 区域均值
  48

  1143

周边3km（直线距离）内共有34个公园：丰泽湖山庄岗亭,雅宝公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  34
• 区域均值
  62