小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,经济适用房
- 开发企业
深圳市荣超房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市荣超物业管理有限公司
- 小区地址
深圳福田区南福华路30号(靠近福田服装市场)
- 附近学校
深圳市威威学幼儿早期教育有限公司庆福园分公司,福田小学,深圳市福田中学
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为9.3,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区9.3
- 区域均值4.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于21%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄7年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值25.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:华强路,华强南等;109个公交站:上海宾馆西1,上海宾馆西2等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10912
- 区域均值11313
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:深圳市威威学幼儿早期教育有限公司庆福园分公司,金安幼儿园等; 30个小学:福田小学,福南小学等; 19个中学:深圳市福田中学,南华中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区723019
- 区域均值783023
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:汉瑜商业中心,地铁商城(北方大厦店)等; 1195个超市:有家便利店,励启商行等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区641195
- 区域均值103965
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有109个公园:庆福园大厦中心广场,基督教福星教会等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区109
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘伟城贤德瑞府檀悦府汉园茗院润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府山樾湾花园颐安都会中央三期润珑苑深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府美域蓝湾安居华越龙苑金众·云山海公馆鸿荣源尚云2期岗宏翰林汇
- 推荐小区鸿荣源·壹成中心鸿荣源壹城中心商铺荣超经贸中心禧园万科金域蓝湾万科金域蓝湾二期熙园山院合正荣悦尚都西城上筑鸿荣源博誉府绿景蓝湾半岛万科金域蓝湾三期金地海景花园西岸观邸德润荣君府卓越荣津瀚海湾荣德国际ECC
- 热门小区上合花园金众繁华里红树西岸万科云城深圳湾1号壹方中心玖誉月亮湾花园鸿荣源·壹成中心悦峰华府华润深圳湾·悦府香蜜湖一号公园大地桃源居壹海城园心苑中信红树湾茗萃园深业东岭龙珠花园宝能城骏景园龙光玖龙台波托菲诺纯水岸别墅莲花天心楼水岸新都半岛城邦三期仁恒前海梦公园梅林一村半岛城邦恒裕滨城二期