该小区容积率为4.6，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  4.6
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  32

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄2年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  14.1

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：马安山,塘尾等；86个公交站：万丰海岸城,万丰派出所等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  86

  2
• 区域均值
  71

  1

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：深圳市宝安区新桥海岸阳光幼儿园,深圳市宝安区新桥君瑞幼儿园等； 12个小学：塘尾万里学校,宝安小学(集团)茭塘小学等； 11个中学：深圳外国语学校(集团)宝安学校,南方科技大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  74

  12

  11
• 区域均值
  59

  7

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：万丰海岸城购物中心,HELLOPARK等； 1886个超市：创辉工业区便利店,好邻居便利店(万丰中路店)等。

该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  39

  1886
• 区域均值
  35

  1180

周边3km（直线距离）内共有81个公园：青少年先锋广场,大钟山公园(暂停开放)等。

该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81
• 区域均值
  85