小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市鹏达房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市建业物业管理公司
- 小区地址
莲花路2002号
- 附近学校
福田区教育传媒幼儿园,景龙小学,福景外国语学校
大事记
- 1997年竣工时间
小区评分
业主说
bwtpjkeu20..
业主2019-05-01新装房,专业除甲醛,车内/室内空气净化检测与治理,13424387697环保顾问小何land5164724879
业主2018-05-28小区的业委会把三部中的两部电梯以政府支助法及业主先预付法给换的。可见邻居都是好邻居。 现在物业是之平,管理得挺好。 小区有一面是临莲花山,深圳夜景非常靓。
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.3,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值4.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄27年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值27.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:景田,莲花西等;117个公交站:景新花园1,景新花园2等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11712
- 区域均值999
教育配置
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:福田区教育传媒幼儿园,春天里幼儿园金色家园校区等; 24个小学:景龙小学,荔园外国语小学(天骄)等; 15个中学:福景外国语学校,深大附中福田创新中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区752415
- 区域均值783022
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有38个购物中心:金色广场,TT国际街区等; 712个超市:7-ELEVEn(景新花园店),太和商行等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38712
- 区域均值49649
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有132个公园:清风园社区公园,景丽社区公园等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区132
- 区域均值129
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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