该小区容积率为2.2，建筑密度高于29%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  3.3

该小区绿化率45%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  25

该房源楼龄27年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  35.7

周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：红岭南,鹿丹村等；108个公交站：东园红岭南路口,东园路中等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  108

  14
• 区域均值
  115

  14

周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：杰莘幼儿园,光彩幼儿园(东园路)等； 30个小学：深圳市滨河小学,深圳市福田区上步小学等； 21个中学：罗湖滨河中学(高中部),深圳市罗湖高级中学等。

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  65

  30

  21
• 区域均值
  78

  32

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有105个购物中心：城市广场·深圳,丽晶商业广场等； 1604个超市：壹号便利店,喜市多(台湾花园店)等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  105

  1604
• 区域均值
  126

  1125

周边3km（直线距离）内共有109个公园：滨江新村社区公园,滨河水务广场等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  109
• 区域均值
  117