小区概览
基础信息
- 建筑年代
1986
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳实业(深圳)有限公司
- 物业公司
深圳外贸物业管理公司
- 小区地址
罗湖区爱国路
- 附近学校
春天幼儿园(碧波一街),深圳市碧波小学,深圳市第二实验学校(初中部)
大事记
- 1986年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值4.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄38年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区38
- 区域均值31.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:怡景,翠竹等;90个公交站:天井湖,水库新村等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区908
- 区域均值928
教育配置
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:春天幼儿园(碧波一街),深圳市罗湖区教科院附属幼儿园等; 38个小学:深圳市碧波小学,罗湖港人子弟学校等; 23个中学:深圳市第二实验学校(初中部),翠园初级中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区963823
- 区域均值863826
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有60个购物中心:泰宁广场,喜荟城等; 1254个超市:壹佳连锁便利店,百里汇(001碧波分店)等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区601254
- 区域均值82981
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有135个公园:天井湖文化广场,榴园等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区135
- 区域均值121
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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