该小区容积率为1.8，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  3.5

该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  27

该房源楼龄31年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  30.4

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：翠竹,怡景等；112个公交站：留医部2,留医部等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  112

  10
• 区域均值
  96

  8

周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：罗湖区教工幼教集团鸿业苑幼儿园,翠华园幼儿园等； 44个小学：深圳市翠竹外国语实验学校,深圳市翠竹外国语实验学校(第二校区)等； 27个中学：深圳市明珠学校,深圳市翠竹外国语实验学校等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  100

  44

  27
• 区域均值
  116

  48

  33

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：新荔湾美食购物广场,VGM广场等； 1553个超市：鸿祥阁便利店,7-ELEVEn(鸿业苑店)等。

该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  86

  1553
• 区域均值
  93

  1212

周边3km（直线距离）内共有141个公园：山顶公园,园科公园等。

该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  141
• 区域均值
  147