小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市广深铁路股份有限公司
- 物业公司
深圳市深铁物业管理有限公司
- 小区地址
罗湖区洪湖西路
- 附近学校
笋岗太阳升幼儿园,深圳市洪湖小学,深圳市桂园中学
大事记
- 2003年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率19%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区19
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄21年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值26.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:笋岗,洪湖等;120个公交站:笋岗海关,洪湖小学等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12010
- 区域均值10810
教育配置
周边3km(直线距离)内共有116个幼儿园:笋岗太阳升幼儿园,深圳市教育幼儿园等; 52个小学:深圳市洪湖小学,深圳市罗湖区桃园小学等; 35个中学:深圳市桂园中学,深圳中学(晒布校区)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1165235
- 区域均值1084733
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有96个购物中心:深圳万象食家,星光商业广场等; 1883个超市:厚立德商行,万琼商店等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区961883
- 区域均值1101207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有149个公园:湖西小广场,鹭岛等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区149
- 区域均值138
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘伟城贤德瑞府汉园茗院润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府山樾湾花园颐安都会中央三期润珑苑深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府美域蓝湾金众·云山海公馆鸿荣源尚云2期岗宏翰林汇名居·山河里拾悦城楠园
- 推荐小区壹方中心玖誉新天鹅堡华侨城新玺名苑新天鹅堡三期新锦安壹号公馆远洋新天地奥林华府新世界四季山水二期绿景新美域都市名园景新花园金城华庭保利达小行星(沙井)金地朗悦平吉上苑尚都新世界中心新亚洲花园
- 热门小区上合花园金众繁华里月亮湾花园万科云城红树西岸深圳湾1号鸿荣源·壹成中心壹方中心玖誉华润深圳湾·悦府悦峰华府香蜜湖一号公园大地园心苑桃源居壹海城波托菲诺纯水岸别墅中信红树湾龙珠花园水岸新都茗萃园莲花天心楼宝能城龙光玖龙台骏景园深业东岭半岛城邦仁恒前海梦公园梅林一村半岛城邦三期恒裕滨城二期