该小区容积率为3.1，建筑密度高于60%的同区域小区。

• 该小区
  3.1
• 区域均值
  3

该小区绿化率42%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  42
• 区域均值
  37

该小区车户比1 : 3.6，即一户0.3个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.3
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄13年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  18.3

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：荔湾,铁路公园等；36个公交站：月亮湾花园三号门,棉山路口等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  36

  4
• 区域均值
  74

  7

周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：月亮湾山庄第一幼儿园,小白兔幼儿园(前海路)等； 4个小学：月亮湾小学,荔湾小学等； 4个中学：深大附中高中部,荟同学校深圳校区等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  22

  4

  4
• 区域均值
  77

  19

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：泛海城市广场购物中心,赤湾老兵购物广场(赤湾海景大厦店)等； 122个超市：美宜家(香格名苑店),柯源商行等。

该小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  122
• 区域均值
  42

  584

周边3km（直线距离）内共有23个公园：兴海公园,大广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23
• 区域均值
  100