小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
深圳招商房地产有限公司
- 物业公司
深圳招商局物业管理有限公司
- 小区地址
蛇口鲸山别墅区
- 附近学校
鲸湾幼儿园,深圳市蛇口外籍人员子女学校(太子湾校区)-小学部,蛇口育才教育集团山海学校
大事记
- 2013年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2014年交房时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄10年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值23.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:蛇口港,太子湾等;41个公交站:蛇口港交警中队,中集集团总部等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区416
- 区域均值786
教育配置
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:鲸湾幼儿园,半岛鲸山幼儿园等; 10个小学:深圳市蛇口外籍人员子女学校(太子湾校区)-小学部,赤湾学校等; 10个中学:蛇口育才教育集团山海学校,深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区521010
- 区域均值821820
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:网汇港,汇港购物中心等; 434个超市:诚兴百货,诚兴生活超市(蛇口店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13434
- 区域均值46562
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:时间广场,寿文化广场等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值98
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