小区概览
基础信息
- 建筑年代
1988
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳实业(深圳)有限公司
- 物业公司
深圳市地勘物业管理有限公司
- 小区地址
深圳市罗湖区洪湖一街一号
- 附近学校
深圳市教育幼儿园,深圳市洪湖小学,深圳中学(晒布校区)
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫二居
- 2室1厅1卫·69.90㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·76.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值4.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄35年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区35
- 区域均值27.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:翠竹,洪湖等;133个公交站:儿童公园1,儿童公园2等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区13313
- 区域均值11210
教育配置
周边3km(直线距离)内共有110个幼儿园:深圳市教育幼儿园,罗湖区托幼中心等; 54个小学:深圳市洪湖小学,深圳市锦田小学等; 32个中学:深圳中学(晒布校区),翠园中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1105432
- 区域均值1215337
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有99个购物中心:VGM广场,新荔湾美食购物广场等; 1844个超市:家乐康洪湖经营部,国强商店(洪湖店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区991844
- 区域均值1131408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有159个公园:V广场,洪湖花园湖景社区文体广场等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区159
- 区域均值159
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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