小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
深圳市朗通房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳地铁物业管理发展有限公司
- 小区地址
留仙大道南侧,与地铁环中线塘朗站A、B出口接驳
- 附近学校
朗麓家园第一幼儿园,南方科技大学实验学校第二小学,深圳市南山区道尔顿新华公学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打动静分离,干湿分离二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率27%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄9年,比135%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值28
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:塘朗,长岭陂等;30个公交站:塘朗地铁站,塘朗地铁站C口(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区302
- 区域均值594
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:朗麓家园第一幼儿园,南方科技大学幼儿园等; 5个小学:南方科技大学实验学校第二小学,南方科技大学教育集团(南山)第二实验学校等; 3个中学:深圳市南山区道尔顿新华公学,深圳大学附属教育集团外国语中学(新校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1153
- 区域均值411014
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:塘朗城广场,宝能环球汇(西丽店)等; 89个超市:华润万家标超南区(塘朗城广场店),喜市多(塘朗城东区店)等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区389
- 区域均值13347
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:镇海楼,翠谷公园智园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值89
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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