观山瑞苑房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

9.0
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 5个地铁站:布心,百鸽笼等; 100个公交站:金洲路口,观山祥苑公交首末站等;

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    100
    5
  • 该区域
    80
    5

教育配置

周边3km范围内共有 106个幼儿园:深圳市罗湖区清秀幼教集团金岭幼儿园,金洲艺韵幼儿园等; 32个小学:深圳市东晓小学,淘金山小学等; 17个中学:深圳市文德学校,翠园东晓中学等;

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    106
    32
    17
  • 该区域
    110
    32
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 7个医院

该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
  • 该区域
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 41个购物中心:腾均商业广场,宏发商业广场等。 1270个超市:深港驾校小卖部,华美生活超市等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    41
    1270
  • 该区域
    40
    881

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 113个公园:金鹏社区文化广场,东晓公园文体广场等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    113
  • 该区域
    123
5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    7.1
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    9.0

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