该小区容积率为7.5 ，建筑密度高于90%的同区域小区 。

• 该小区
  7.5
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率25%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄8年，比89%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:水湾,花果山等; 76个公交站:水湾头,蛇口网谷等;

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  76

  6
• 该区域
  78

  6

周边3km范围内共有 87个幼儿园:深圳市育才教育集团第一幼儿园,蓝旭蒙特梭利儿童之家-幼儿园等; 20个小学:育才一小,太子湾学校(小学部)等; 16个中学:育才中学,深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校(中学部)等;

该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  87

  20

  16
• 该区域
  82

  20

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 32个购物中心:水湾·1979广场,汇港购物中心等。 749个超市:盒马鲜生(水湾店),展辉超市等。

该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32

  749
• 该区域
  46

  562

周边3km（直线距离）内共有 89个公园:荔枝公园,锦园等。

该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  89
• 该区域
  98