小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳国企房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市赛格物业管理有限公司
- 小区地址
红荔路现代演艺中心南侧
- 附近学校
北大幼教福莲幼儿园,深圳市莲花小学,莲花中学(北校区)
大事记
- 1999年竣工时间
- 1999年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区7
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率34%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄25年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值26.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:莲花村,岗厦北等;118个公交站:莲花二村1,莲花二村2等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11813
- 区域均值10410
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:北大幼教福莲幼儿园,深圳市第七幼儿园等; 35个小学:深圳市莲花小学,天健小学等; 20个中学:莲花中学(北校区),城市绿洲学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区813520
- 区域均值742921
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:彩德城CBD购物中心,CBC中国保税城(展览大厦店)等; 1321个超市:众兴生活超市,锦威商店等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区681321
- 区域均值64761
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有140个公园:深圳中心公园C1区,漾日湖等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区140
- 区域均值120
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