小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市吉浩源房地产开发公司
- 物业公司
深圳市华富源物业管理有限公司
- 小区地址
龙尾路2号
- 附近学校
深圳市福田区根深叶茂幼儿园,深圳市梅林小学,深圳美林学校
大事记
- 2001年竣工时间
- 2001年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄23年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值27.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:下梅林,梅村等;77个公交站:福兴花园,梅林二村等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区776
- 区域均值707
教育配置
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:深圳市福田区根深叶茂幼儿园,文华国际婴幼儿公学(梅林园)等; 18个小学:深圳市梅林小学,深圳中学梅香学校(小学部)等; 12个中学:深圳美林学校,梅林中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区561812
- 区域均值531917
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:下梅林广场,梅林购物广场等; 518个超市:全顺便利店,福新商店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18518
- 区域均值25390
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有90个公园:下梅林文体公园,基督教深圳堂等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值90
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘润璟里京基宸悦府天泽玉河府润珑苑伟城贤德瑞府美域蓝湾岗宏翰林汇拾悦城楠园深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城山樾湾花园颐安都会中央三期深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府金众·云山海公馆鸿荣源尚云2期名居·山河里万丰海岸城瀚府二期
- 推荐小区宝能城城中雅苑益田村星河国际花园深圳中心·天元山语清晖花园玮鹏花园诺德中心黄埔雅苑四期满京华云著深业花园黄埔雅苑三期天健世纪花园彩福大厦万科金域蓝湾福民新村黄埔雅苑二期石厦花园
- 热门小区金众繁华里上合花园深圳湾1号月亮湾花园万科云城华润深圳湾·悦府红树西岸骏景园壹方中心玖誉香蜜湖一号鸿荣源·壹成中心壹海城公园大地莲花天心楼水岸新都仁恒前海梦公园美加广场南国春天花园桃源居悦峰华府波托菲诺纯水岸别墅御景荟都半岛城邦半岛城邦三期恒裕滨城二期龙珠花园中信红树湾新南苑园心苑雅颂居