小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市欣悦实业有限公司
- 物业公司
深圳市东方物业管理有限公司
- 小区地址
福民路福田区委对面
- 附近学校
福田区第三幼儿园石厦分园,益强小学,石厦学校(中学部)
大事记
- 2002年竣工时间
- 2002年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值4.7
绿化率
该小区绿化率50%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值37
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于11%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄22年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值25.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:石厦,皇岗村等;115个公交站:福田区委,东方雅苑等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11512
- 区域均值10611
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:福田区第三幼儿园石厦分园,深圳市福田区丽阳幼儿园等; 28个小学:益强小学,新洲小学等; 19个中学:石厦学校(中学部),红岭中学石厦初中部等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区772819
- 区域均值803020
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:天虹商场(福民店),石厦时代广场等; 1095个超市:友佳便利店(石厦店),悦来悦便利(石厦北三街)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区461095
- 区域均值55841
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有107个公园:福民社区公园,石厦杨侯宫等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区107
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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