该小区容积率为3.1，建筑密度高于68%的同区域小区。

• 该小区
  3.1
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  28

该房源楼龄22年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  26.8

周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：福田,莲花西等；113个公交站：黄埔雅苑,黄埔雅苑公交总站等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  113

  13
• 区域均值
  104

  10

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：景鹏小学附幼儿园,福田科技中学附属幼儿园等； 33个小学：黄埔学校(小学部),深圳市福田区景鹏小学等； 22个中学：深圳市福田区实验教育集团黄埔学校(中学部),深圳市福田区第二实验学校(海田校区)等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  86

  33

  22
• 区域均值
  74

  29

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：岁宝Shirbleplaza(景田店),特美思广场(特美思大厦店)等； 1202个超市：全家便利店(荣超中心店),乐百佳超市(民田路店)等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  51

  1202
• 区域均值
  64

  761

周边3km（直线距离）内共有152个公园：市民中心公园,天空美术馆等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  152
• 区域均值
  120