该小区容积率为5.2，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  5.2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  24

该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄20年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  21.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：仙湖路,莲塘等；43个公交站：仙湖枫景,莲塘街道办等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  43

  3
• 区域均值
  41

  3

周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：聚宝幼儿园,坳下幼儿园等； 11个小学：深圳市罗湖区莲塘小学,莲南小学等； 8个中学：深圳市鹏兴实验学校,深圳市罗湖外语初中学校(西校区)等。

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  38

  11

  8
• 区域均值
  43

  11

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：聚宝商业中心,岁宝邻里等； 255个超市：福鑫便利店,仙湖枫景便利店等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  255
• 区域均值
  11

  259

周边3km（直线距离）内共有89个公园：坳下社区文化广场,福德正神殿等。

该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  89
• 区域均值
  79