小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
联排
- 开发企业
深圳观澜湖房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳观澜湖物业管理有限公司
- 小区地址
观澜观光路与高尔夫大道之间
- 附近学校
桂花幼儿园(观光路),桂花小学,深圳市龙华区科技中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区0.4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值48
楼龄
该房源楼龄20年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:观澜湖,松元厦等;31个公交站:南兴工业区,俄地吓小区等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区312
- 区域均值562
教育配置
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:桂花幼儿园(观光路),深圳观澜湖幼儿园等; 5个小学:桂花小学,广培学校等; 8个中学:深圳市龙华区科技中学,柏朗思观澜湖外国语学校等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2358
- 区域均值45611
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:观澜湖新城MHMALL,观澜湖商业中心(一期)等; 548个超市:天福,饭堂小卖部等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11548
- 区域均值18634
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:深圳观澜湖旅游度假区,大湖村三巷碉楼等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区99
- 区域均值59
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘招商雍云府合正观澜汇·云庭鹏瑞·颐璟府山水华庭万科启城家园御景华府信城缙熙园安居峰景苑锦顺星苑A916-0572万科启城家园商铺共联·都市智谷合正观澜汇·云轩汇川技术总部大厦A925-1146深物业澜湖时代珑门壹品花园精密智造大厦
- 推荐小区观澜湖翡翠湾观澜湖长堤别墅观湖园万科四季花城二期观澜湖高尔夫别墅黄金岭汉京九榕台观山盛苑合正观澜汇一期奥宸·观壹城观澜高尔夫溪山招商观园住宅万科四季花城六期观海台观山瑞苑华盛观荟深业泰然观澜玫瑰轩半山御景
- 热门小区上合花园金众繁华里万科云城红树西岸深圳湾1号壹方中心玖誉悦峰华府桃源居鸿荣源·壹成中心公园大地华润深圳湾·悦府香蜜湖一号月亮湾花园壹海城中信红树湾茗萃园深业东岭园心苑骏景园宝能城龙珠花园南国春天花园波托菲诺纯水岸别墅龙光玖龙台半岛城邦半岛城邦三期梅林一村幸福里恒裕滨城二期水岸新都