该小区容积率为4.7，建筑密度高于79%的同区域小区。

• 该小区
  4.7
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  24

该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄19年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  21.4

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：莲塘,仙湖路等；47个公交站：莲塘盒马(招呼站),莲塘小学等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  47

  4
• 区域均值
  41

  3

周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：新世纪幼儿园(莲塘路),深圳市罗湖区鹏兴幼儿园等； 8个小学：深圳市罗湖区莲塘小学,莲南小学等； 8个中学：深圳市罗湖外语初中学校(西校区),深圳市鹏兴实验学校等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  35

  8

  8
• 区域均值
  43

  11

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：岁宝邻里,聚宝商业中心等； 236个超市：盒马鲜生(聚福店),万宁(盒马里·岁宝店)等。

该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  4

  236
• 区域均值
  11

  259

周边3km（直线距离）内共有83个公园：坳下社区文化广场,华严堂等。

该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  83
• 区域均值
  79