该小区容积率为2.1，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率40%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  28

该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄18年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  22.8

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：西乡,碧海湾等；87个公交站：西乡地铁站C出口,圣淘沙等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  87

  3
• 区域均值
  76

  3

周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：深圳市宝安区西乡悦和幼儿园,圣淘沙幼儿园等； 16个小学：深圳市宝安区西湾小学,海港小学等； 14个中学：深圳市海湾中学,宝安第一外国语学校等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  88

  16

  14
• 区域均值
  79

  14

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：天虹(西乡购物中心店),宝安天虹购物中心等； 1513个超市：美宜佳(天琴阁店),7-ELEVEn(圣淘沙骏园店)等。

该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  29

  1513
• 区域均值
  34

  1035

周边3km（直线距离）内共有64个公园：未来殿,鸳鸯楼等。

该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  64
• 区域均值
  61