小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市金光华实业有限公司
- 物业公司
深圳市光华物业管理有限公司
- 小区地址
华南路与民康路交界处
- 附近学校
四季花城第二幼儿园,花城小学,深圳市龙华外国语高级中学
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2006年交房时间
小区评分
业主说
fang90870806584
业主2023-12-28北面就是火车道和混凝土加工厂,西边是高速还有儿童医院工地,正午的时候才能看到太阳。bwtpjkeu20..
业主2019-04-27新房装修,专业除甲醛,车内/室内空气净化检测治理,13424387697环保顾问小何
户型分析
户型齐全,主打明卫,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率37%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄18年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值20.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:五和,光雅园等;77个公交站:华南实验学校,华南物流等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区776
- 区域均值814
教育配置
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:四季花城第二幼儿园,深圳市龙华区华南实验学校附属春华四季幼儿园等; 17个小学:花城小学,深圳市龙华区行知实验小学等; 7个中学:深圳市龙华外国语高级中学,深圳市展华实验学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区128177
- 区域均值1021214
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:8号仓,半彩商城等; 1846个超市:安谷优便利,易站(和谐店)等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区541846
- 区域均值481143
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有82个公园:观海听涛,龙华区国防教育公园等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82
- 区域均值62
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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