该小区容积率为4，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率40%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  44

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄8年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：侨城北,深云等；79个公交站：侨香深云路口,侨深路口(招呼站)等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  79

  7
• 区域均值
  74

  6

周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：蓓蕾天鹅湖幼儿园,波托菲诺幼儿园等； 11个小学：深圳市南山区华侨城小学,深圳市南山外国语学校(集团)沙河小学等； 16个中学：中国科学院-深圳先进技术研究院实验学校,南山外国语学校(集团)华侨城中学等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  49

  11

  16
• 区域均值
  54

  13

  19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：商业中心,侨城坊商业中心等； 383个超市：华润万家(侨城一号广场店),四季好(香年广场花果鲜店)等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  383
• 区域均值
  27

  334

周边3km（直线距离）内共有252个公园：祈福亭,红龙古堡等。

该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  252
• 区域均值
  264