小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
标准写字楼,商业
- 开发企业
深圳市铖源实业发展有限公司
- 物业公司
深圳市星河物业管理有限公司
- 小区地址
吉祥路与清林路交汇处
- 附近学校
紫薇幼儿园(龙潭路),龙城小学,龙城初级中学
大事记
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.5,建筑密度高于95%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值35
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于19%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄8年,比105%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值20.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:回龙埔,吉祥等;84个公交站:龙岗妇儿中心,愉园新村等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区846
- 区域均值693
教育配置
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:紫薇幼儿园(龙潭路),深圳市龙岗区龙城街道吉福幼儿园等; 12个小学:龙城小学,深圳市龙岗区清林小学等; 15个中学:龙城初级中学,深圳市龙岗区实验学校等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区871215
- 区域均值731016
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:金基吉祥广场,天虹商场(龙新店)等; 1415个超市:华润万家(金基吉祥广场店),屈臣氏(星河iCO龙岗店)等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271415
- 区域均值30872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:颈椎拯救低头族,海关社区公园等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值80
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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