小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
深圳市家乐实业发展公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
- 小区地址
燕南路与振中路交汇处(地铁1号线科学站B出口)
- 附近学校
华强北幼儿成长中心,荔园小学(玮鹏校区),深圳外国语学校(集团)初中部
大事记
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7.6,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区7.6
- 区域均值4.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄5年,比118%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值33.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:燕南,科学馆等;122个公交站:振中路,深圳城市学院等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12215
- 区域均值11313
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:华强北幼儿成长中心,深圳市福田区第二幼儿园爱华分园等; 34个小学:荔园小学(玮鹏校区),荔园小学等; 22个中学:深圳外国语学校(集团)初中部,深圳外国语学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区723422
- 区域均值783023
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有106个购物中心:CICCIMall购物中心,华强东商业中心等; 1524个超市:有家便利店(宝树台店),屈臣氏(CICCIMall购物中心店)等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1061524
- 区域均值103965
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有112个公园:正宗降(暂停开放),华强北甘泉路近零碳社区公园等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区112
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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