小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,商业,商住公寓
- 开发企业
深圳市横岗佳兆业投资咨询有限公司
- 物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
- 小区地址
大运新城如意路与大运路交汇处西北侧
- 附近学校
深圳市龙岗区龙城街道未来花园幼儿园,文龙学校,深圳市体育实验学校
大事记
- 2019年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2023年交房时间
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离,观景落地窗,开放厨房二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.7,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区6.7
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率31%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值33
车户比
该小区车户比0.34 : 1,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值15
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有54个公交站:体育实验学校北,中海凯骊酒店西等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区54
- 区域均值693
教育配置
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:深圳市龙岗区龙城街道未来花园幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道御景中央幼儿园等; 8个小学:文龙学校,深圳市龙岗区外国语学校(集团)致美学校等; 11个中学:深圳市体育实验学校,深圳市第三高级中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区40811
- 区域均值731016
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:颐安智富里(颐安智富大厦店),华讯商厦等; 623个超市:百里虹生活超市未来城店,境心利商行等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9623
- 区域均值30872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:南岳公祠,广播电视集团龙岗制作中心广场等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值80
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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