小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
深圳市福浩铭实业有限公司
- 物业公司
深圳市福昌物业管理有限公司
- 小区地址
福田车公庙深南大道北侧
- 附近学校
东海实验小学附属幼儿园,深圳外国语小学,深圳高级中学(集团)南校区
户型分析
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7.2,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区7.2
- 区域均值3.8
绿化率
该小区绿化率18%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区18
- 区域均值41
楼龄
该房源楼龄21年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值23
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:车公庙,农林等;87个公交站:招商银行大厦1,车公庙等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8710
- 区域均值698
教育配置
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:东海实验小学附属幼儿园,马荣凯瑞天御香山幼儿园等; 26个小学:深圳外国语小学,深圳市福田区东海实验小学等; 16个中学:深圳高级中学(集团)南校区,深圳明德实验学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区712616
- 区域均值602218
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:福禄居购物广场(香蜜湖东亚国际风情街店),东海城市广场等; 825个超市:Vango便利店(财富广场店),华润万家便利店(财富广场店)等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30825
- 区域均值28461
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有135个公园:泰然文化广场,香蜜湖四季花谷等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区135
- 区域均值142
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