小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市榕江实业有限公司
- 物业公司
深圳市榕江物业管理有限公司
- 小区地址
新安街道新湖路和甲岸路交汇处东侧
- 附近学校
西岸观邸幼儿园,滨海小学,宝安区实验学校(集团)
大事记
- 2019年开盘时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率41%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值34
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄5年,比113%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值25.3
物业服务
软件服务
- 物业公司
深圳市榕江物业管理有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 41%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:新安,临海等;103个公交站:新安地铁站,甲岸新湖路口等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1039
- 区域均值935
教育配置
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:西岸观邸幼儿园,深圳市宝安区新安都市茗荟幼儿园等; 14个小学:滨海小学,深圳市安乐小学等; 20个中学:宝安区实验学校(集团),深圳市宝安区海旺学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区921420
- 区域均值911523
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:得丰·圆方购物中心,壹方城购物中心等; 1056个超市:百里臣便利店(西岸分店),万红商行等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区291056
- 区域均值44996
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有87个公园:85区社区公园,驯龙高手3电影主题展等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区87
- 区域均值75
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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