小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市同胜美地实业有限公司
- 物业公司
深圳市安宏基物业管理有限公司
- 小区地址
福龙路华兴路出口
- 附近学校
深圳市龙华区大浪幼教集团星曜幼儿园,深圳市龙华区第三实验学校(华悦校区),深圳市同胜学校
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,采光充足,主卧带卫二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.9,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区5.9
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
车户比
该小区车户比1 : 1.7,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:阳台山东;75个公交站:玉田新村,同胜社区等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区751
- 区域均值671
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:深圳市龙华区大浪幼教集团星曜幼儿园,小文津幼儿园等; 2个小学:深圳市龙华区第三实验学校(华悦校区),墩背小学等; 8个中学:深圳市同胜学校,深圳市龙华区第二外国语学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3928
- 区域均值56711
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:纷享城,后浪新天地等; 1090个超市:辉煌商行(华兴路店),大浪玉田花园美宜佳等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区151090
- 区域均值24837
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:同胜文化广场,大浪劳动者广场等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值38
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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