小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市华通基业投资有限公司
- 物业公司
深圳市万科物业服务有限公司
- 小区地址
观和路与恒信路交汇处
- 附近学校
深圳市龙华区观澜幼教集团北宸之光幼儿园,德风学校,龙华区教育科学研究院第二附属学校
大事记
- 2023年竣工时间
- 2023年交房时间
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.8,建筑密度高于98%的同区域小区。
- 该小区5.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值48
楼龄
该房源楼龄1年,比148%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区1
- 区域均值22.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:牛湖;44个公交站:北辰之光幼儿园,国升工业区等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区441
- 区域均值562
教育配置
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:深圳市龙华区观澜幼教集团北宸之光幼儿园,广培第二幼儿园等; 7个小学:德风学校,深圳市龙华区润泽学校等; 6个中学:龙华区教育科学研究院第二附属学校,爱孚实验学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2376
- 区域均值45611
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:丰盛福,融悦世方里等; 501个超市:丰兴厨具百货超市,中业爱民(君新工业路)等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5501
- 区域均值18633
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有89个公园:凌屋村碉楼,君子布凌氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区89
- 区域均值59
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘招商雍云府合正观澜汇·云庭鹏瑞·颐璟府山水华庭万科启城家园御景华府信城缙熙园安居峰景苑锦顺星苑A916-0572万科启城家园商铺合正观澜汇·云轩共联·都市智谷汇川技术总部大厦深物业澜湖时代珑门壹品花园精密智造大厦景勋天著
- 推荐小区绿景虹湾山语清晖花园玮鹏花园宝生Midtown桃源村三期天健天骄禧园华润银湖蓝山复兴世纪大厦鹏展汇石厦花园桃源村二期侨香诺园阳光四季会展湾·中港宝能悦澜山金地翠园群星广场
- 热门小区上合花园金众繁华里月亮湾花园万科云城红树西岸深圳湾1号鸿荣源·壹成中心壹方中心玖誉华润深圳湾·悦府悦峰华府香蜜湖一号园心苑壹海城桃源居公园大地波托菲诺纯水岸别墅水岸新都莲花天心楼龙珠花园中信红树湾骏景园龙光玖龙台仁恒前海梦公园半岛城邦美加广场茗萃园宝能城恒裕滨城二期御景荟都南国春天花园