该小区容积率为1.8，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  4.6

该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  36

该房源楼龄32年，比113%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  27.4

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：福民,皇岗口岸等；89个公交站：联合广场1,联合广场2等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  89

  12
• 区域均值
  83

  10

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：福田竞智幼儿园,福民小学附属幼儿园等； 31个小学：丽中小学,深圳市福华小学等； 22个中学：莲花中学(南校区),深圳福田第二实验学校(南校区)等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  81

  31

  22
• 区域均值
  79

  28

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：大百汇广场(京地大厦店),美美荟等； 1254个超市：富强便利店,华发士多店等。

该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  58

  1254
• 区域均值
  60

  820

周边3km（直线距离）内共有111个公园：海滨广场绿地社区公园,绿谷公园(梦飞广场段)等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  111
• 区域均值
  98