小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
深圳市金众物业管理有限公司
- 小区地址
福田区彩田路
- 附近学校
深圳市福田区华新小学附属幼儿园,深圳市福华小学,莲花中学(南校区)
大事记
- 1999年竣工时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.8,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值5
绿化率
该小区绿化率20%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄30年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区30
- 区域均值27.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:岗厦,岗厦北等;107个公交站:联合广场,联合广场2等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10715
- 区域均值11012
教育配置
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:深圳市福田区华新小学附属幼儿园,深圳市福田区第二幼儿园等; 31个小学:深圳市福华小学,丽中小学等; 21个中学:莲花中学(南校区),深圳市福田区第二实验学校(海田校区)等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区823121
- 区域均值913525
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:大百汇广场(京地大厦店),卓悦INTOWN购物中心等; 1294个超市:7-ELEVEn(彩田南路店),荣盛泰商行等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区631294
- 区域均值80819
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有118个公园:海滨广场绿地社区公园,节日大道节日广场等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区118
- 区域均值126
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府润珑苑伟城贤德瑞府美域蓝湾岗宏翰林汇拾悦城楠园深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城山樾湾花园颐安都会中央三期深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府金众·云山海公馆鸿荣源尚云2期名居·山河里
- 推荐小区城中雅苑水木丹华招华曦城深圳中心·天元星河国际花园中粮·福田大悦广场华晖云门桑泰丹华桑泰丹华三期信义嘉御山华业玫瑰郡大中华国际交易广场丹华公馆国际商会中心桑泰丹华二期福华新村华业玫瑰四季辛诚花园
- 热门小区上合花园金众繁华里月亮湾花园深圳湾1号万科云城红树西岸华润深圳湾·悦府鸿荣源·壹成中心壹方中心玖誉香蜜湖一号悦峰华府波托菲诺纯水岸别墅桃源居公园大地壹海城园心苑骏景园水岸新都莲花天心楼仁恒前海梦公园龙珠花园美加广场恒裕滨城二期中信红树湾龙光玖龙台半岛城邦宝能城半岛城邦三期御景荟都黄埔雅苑