小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市莲塘房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市俊荣物业管理有限公司
- 小区地址
罗沙公路寓畔山路交汇处
- 附近学校
桐景幼儿园,莲南小学(莲馨校区),深圳市罗湖外语初中学校(西校区)
大事记
- 2005年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.6,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率55%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区55
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄28年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:莲塘,梧桐山南等;43个公交站:畔山支路,畔山路等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区433
- 区域均值413
教育配置
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:桐景幼儿园,深圳市罗湖区合正锦园幼儿园等; 4个小学:莲南小学(莲馨校区),深圳市罗湖区莲塘小学等; 4个中学:深圳市罗湖外语初中学校(西校区),深圳市罗湖外语初中学校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2944
- 区域均值431111
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:岁宝邻里,聚宝商业中心等; 213个超市:6点超市,银通便利店等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4213
- 区域均值11259
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:莲塘决岭社区公园,莲塘仙湖社区公园等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值79
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘檀悦府珑逸府中洲迎玺鸿荣源·珈誉府2区汉园茗院润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府山樾湾花园颐安都会中央三期润珑苑深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府美域蓝湾安居华越龙苑金众·云山海公馆
- 推荐小区东海富汇豪庭鸿威海怡湾漾日湾畔畔山御景花园新天湾畔畔山美地嘉园深圳湾畔花园梧桐山新居二期皇庭港湾别墅梧桐山新居水畔紫云阁龙岸花园别墅特发天鹅湖畔银晖名居畔山花园创城丁山河畔金域半山蓝月湾畔
- 热门小区上合花园金众繁华里万科云城红树西岸壹方中心玖誉深圳湾1号公园大地悦峰华府桃源居香蜜湖一号鸿荣源·壹成中心华润深圳湾·悦府中信红树湾壹海城园心苑茗萃园深业东岭骏景园南国春天花园月亮湾花园宝能城龙珠花园半岛城邦龙光玖龙台半岛城邦三期梅林一村波托菲诺纯水岸别墅幸福里水岸新都水榭花都