小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
莲塘地产
- 物业公司
依仙湖居物业管理有限公司
- 小区地址
罗湖莲塘聚宝路依仙湖居
- 附近学校
深圳市罗湖区仙湖幼儿园,深圳市罗湖区莲塘小学,深圳市罗湖外语初中学校(西校区)
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.8,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄23年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值19
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:仙湖路,莲塘等;40个公交站:仙湖植物园总站,仙湖枫景等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区403
- 区域均值413
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:深圳市罗湖区仙湖幼儿园,坳下幼儿园等; 9个小学:深圳市罗湖区莲塘小学,莲南小学等; 7个中学:深圳市罗湖外语初中学校(西校区),深圳市鹏兴实验学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3997
- 区域均值431111
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:聚宝商业中心,岁宝邻里等; 258个超市:好运店,京东便利店(仙湖路店)等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5258
- 区域均值11259
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有92个公园:三界宫,弥陀精舍等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区92
- 区域均值79
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