小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市汇亚投资有限公司
- 物业公司
深圳市嘉意居物业管理有限公司
- 小区地址
北环大道新洲路立交桥东北侧
- 附近学校
佳茗幼儿园,深圳市梅林小学,梅林中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2008年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.3,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率42%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄16年,比106%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值27.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:下梅林,梅景等;97个公交站:梅林二村南,梅林中学等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区979
- 区域均值707
教育配置
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:佳茗幼儿园,福田区小太阳幼儿园等; 20个小学:深圳市梅林小学,景莲小学等; 14个中学:梅林中学,福景外国语学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区622014
- 区域均值531917
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:下梅林广场,梅林购物广场等; 568个超市:家家便利店(梅振路店),庆新商店等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20568
- 区域均值25390
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有105个公园:梅林前门公园,梅河社区公园等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区105
- 区域均值90
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