小区概览
基础信息
- 建筑年代
1984
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市文华实业开发公司
- 物业公司
深圳市百顺物业管理有限公司
- 小区地址
梅岗南街11
- 附近学校
深圳市黄木岗幼儿园,华新小学,深圳市福田区华富中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄39年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区39
- 区域均值29.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:黄木岗,八卦岭等;107个公交站:市二医院1,市二医院2等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10710
- 区域均值9810
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:深圳市黄木岗幼儿园,深圳市福田区铭爵幼儿园等; 27个小学:华新小学,百花小学南校区等; 22个中学:深圳市福田区华富中学,深圳实验学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区702722
- 区域均值702823
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有62个购物中心:银华商场,蓝山汇(华润·银湖蓝山店)等; 1234个超市:啄珍鲢振食杂,小超市等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区621234
- 区域均值74924
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有102个公园:深圳市公园管理中心银湖山公园,红军田廊等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区102
- 区域均值100
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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