该小区容积率为1.2，建筑密度高于9%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  3.6

该小区绿化率25%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  23

该房源楼龄32年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  30.8

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：罗湖,人民南等；76个公交站：火车站西广场公交总站,火车站西广场等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  76

  9
• 区域均值
  125

  14

周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：深圳海关幼儿园,深圳市罗湖区教工幼教集团渔民村幼儿园等； 22个小学：深圳市罗湖小学,深圳市南湖小学等； 14个中学：深圳市罗湖区滨河实验中学,滨河中学初中部等。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  46

  22

  14
• 区域均值
  88

  37

  29

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  18

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：侨社商场,罗湖商业城等； 1060个超市：大堂平价超市,侨社小区超市等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70

  1060
• 区域均值
  136

  1323

周边3km（直线距离）内共有71个公园：深圳火车站西广场,聚宝广场(罗湖商业城店)等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  71
• 区域均值
  130